בלב שכונת גאזי המבוקשת, הקמנו את Gazi 01 – פרויקט ייחודי בבניין פינתי, שעבר מתיחת פנים מלאה והפך להזדמנות נדל"ן יוצאת דופן.
מה היה שם?
שני מוסכים ישנים בקומת הקרקע, שלוש קומות מיושנות – בניין עם פוטנציאל שלא מומש.
ומה יש שם היום?
🏠 10 דירות חדשות ומעוצבות:
• 2 דירות ייחודיות בקומת הקרקע (ע"ש אילני וחני)
• 3 דירות בקומה הראשונה
• 3 דירות בקומה השנייה
• 2 פנטהאוזים מרהיבים
- גג משותף פתוח לאירוח ולנוף האורבני של אתונה
מה הופך את זה לכל כך כדאי?
הבניין פועל כעת כהשכרה יומית לתיירים דרך Airbnb, עם ניהול מלא מטעמנו.
המשקיעים בפרויקט נהנים מתשואה של כ-8% נטו, לצד שקט נפשי ושירות מקצה לקצה.
💥 כמו יתר הפרויקטים שלנו – גם Gazi 01 נמכר במלואו הרבה לפני מועד המסירה, כי המשקיעים שלנו יודעים לזהות הזדמנויות בזמן אמת.
ככה נראה התהליך:
למה דווקא גאזי?
גאזי היא מהשכונות החמות ביותר להשקעה באתונה – והיא רק מתחממת.
היא מוגדרת כ"סנטר מעגל ראשון" – מרחק הליכה מהמרכז התיירותי של העיר, ויחד עם זאת משולבת בתוך שכונות מקומיות – מה שהופך אותה לאידיאלית גם לAirbnb וגם לשכירות ארוכת טווח.
- ביקושים גבוהים להשכרה לתיירים – כ-100 אירו ללילה בממוצע, עם תפוסה של כ-70% (על פי Airdna)
- שכונה בטוחה, נקייה, ללא דיירי רחוב או אוכלוסייה חלשה
- גישה מצוינת למטרו, בתי קפה, תרבות וחיי לילה – במרחק הליכה מהאקרופוליס, אבל בלי העומס
אנחנו מאמינים בהשקעות חכמות שמבוססות על יציבות ותכנון לטווח ארוך.
גאזי משלבת את כל היתרונות: גם תיירות חזקה וגם שכירות מקומית – בדיוק מה שאנחנו מחפשים בכל השקעה.
